珠海买房避坑指南!珠海楼市潜力分析与投资指南

作者:超级管理员 发表时间:2022-01-07 17:30:42 访问量:1500

近期,随着城市利好的叠加,越来越多外地朋友对“置业珠海”产生了浓厚的兴趣。(不接受反驳

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多数朋友的购房预算处于200万以内(首付60-80万左右)。实际上,这样的预算,想在珠海投资,选择并不多。


由于这些朋友多首次来珠海,并且不以纯投资为目的,更多会兼有养老与自主的性质。在推荐项目的过程中,我会更加谨慎,希望能给大家一些有价值的建议。


让大家在置业珠海前,对这座城市有一个基本面的认知。


当然,要说透一个城市谈何容易,这次大家且随我的思路来读懂珠海的“城市密码”。


PART1

基本情况


珠海是一个呈橄榄型的城市,两边大,中间窄,东部主城区,西部斗门+金湾。由于北部靠近广佛中,南部靠近澳门,近年来,珠海备受关注的区域又有北部的高新区,南部的横琴。


珠海的行政区很简单,只有斗门、金湾、香洲区3个。但是珠海还有几个功能区,所以在投资置业上,我们习惯这样说珠海的各区域以及所包含的热点板块:


北部高新区→科创海岸新城、唐家半岛
南部横琴新区→保十琴珠海新中心
西部金湾区→航空新城、离航空新城近的片区
西部斗门区→湖心路、白蕉


秋水在网上找到一张区域图,暂且将就一看:


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